Bazén a zahrada na klíč od výkopu po poslední dlaždici
Bazén, zahradní domek, terasa i terénní úpravy — jeden tým, jeden kontakt.
Zapuštěný bazén a všechno kolem něj plánujeme jako jeden celek. Kvůli spádům, přípojkám a vsakování dešťové vody to jinak ani rozumně nejde — a vy nemusíte koordinovat tři různé firmy.
Stručně
- Bazén do 40 m² na pozemku rodinného domu nepotřebuje stavební povolení, pokud je aspoň 2 m od hranice pozemku a v souladu s územním plánem.
- Cenově nejdostupnější trvalé řešení bývá plastová vana osazená na armovanou betonovou desku.
- Bazén, zahradní domek a dlažbu je nejlepší navrhnout najednou — kvůli spádům, přípojkám a podmínce vsakování dešťové vody.
Plast, laminát, nebo beton?
Tři nejčastější typy zapuštěných bazénů. Každý se hodí na něco jiného — nejlepší volba záleží na rozpočtu, tvaru a přístupu na pozemek.
Plastový bazén
Vana svařená z polypropylenových desek, vyrobená na míru. Při osazení se obetonuje.
- Rozměr i tvar na míru
- Hladký povrch, snadná údržba
- Obvykle cenově nejdostupnější trvalé řešení
- Osazuje se na armovanou betonovou desku
Vhodné, když chcete trvalý bazén za rozumnou cenu.
Laminátový bazén
Jednodílná sklolaminátová skořepina z výroby, na místo se dováží hotová.
- Rychlé osazení na připravený podklad
- Hladký a odolný povrch
- Rozměr omezený tím, co se dá převézt
- Potřebuje příjezd pro dopravu a jeřáb
Vhodné, když chcete bazén rychle a vyhovuje vám některý z vyráběných rozměrů.
Betonový bazén
Monolitický nebo ze ztraceného bednění, s bazénovou fólií nebo obkladem.
- Libovolný tvar i rozměr
- Velmi odolná konstrukce; fólii je po letech potřeba vyměnit
- Nejdelší stavba
- Obvykle nejdražší varianta
Vhodné, když chcete atypický tvar nebo rozměr.
Cenu víc než samotný materiál ovlivní rozměr, technologie, zastřešení a přístup pro techniku. Proto ji řekneme až po prohlídce — jako položkový rozpočet, ne odhad od stolu.
Od prohlídky po hotovou zahradu
Takhle vypadá stavba zapuštěného bazénu s prefabrikovanou vanou. Všechno v jedné návaznosti, bez čekání na další firmu.
Prohlídka a návrh
Podíváme se na pozemek, přístup pro techniku, spády a vedení sítí. Umístění bazénu i domku navrhneme tak, aby splnily podmínky pro stavbu bez povolení.
Výkop a zemina
Výkop strojně nebo ručně podle přístupu na pozemek. Zeminu odvezeme, nebo ji využijeme na terénní úpravy.
Deska a izolace
Armovaná betonová deska jako rovný a únosný podklad, pod vanu tepelná izolace. Ta se vyplatí hlavně u ohřívaného bazénu.
Osazení vany
Osazení vany a obetonování podle postupu výrobce, napojení technologie.
Technologie a zastřešení
Filtrace, rozvody vody a elektřiny, podle přání ohřev, osvětlení a zastřešení — všechno v rámci jedné zakázky.
Okolí a úklid
Dlažba kolem bazénu, zpevněné plochy, terénní úpravy a zatravnění. Po sobě uklidíme.
Realizace v Pasece: výkop, armování dna, izolace, osazení vany i úprava okolního terénu. Další realizace →
Koupat se i tehdy, když léto končí
V létě ohřeje vodu slunce. Na jaře a na podzim ale nezakrytý bazén za jedinou chladnou noc vychladne — tady pomáhá zastřešení spolu s tepelným čerpadlem.
Léto: vodu ohřeje slunce
V červenci a v srpnu se o teplotu vody postará počasí. Filtrace ji udržuje čistou a zastřešení stojí odsunuté na kolejnicích za bazénem.
Jaro a podzim: zastřešení a tepelné čerpadlo
Zastřešení drží teplo, omezuje odpařování a chrání vodu před listím. Tepelné čerpadlo stojí v bezpečné vzdálenosti od bazénu a vodu dohřívá teplem z okolního vzduchu. Koupat se tak dá dřív na jaře i dlouho do podzimu.
Ilustrační videa. Zastřešení i výkon tepelného čerpadla navrhneme podle velikosti bazénu a toho, jak dlouhou sezónu chcete. Jak to funguje →
Co znamenají pojmy z nabídek
Když porovnáváte nabídky na bazén, narazíte na tyhle pojmy. Takhle fungují.
- Skimmer
- Otvor ve stěně bazénu u hladiny, kterým filtrace nasává vodu i s nečistotami z povrchu — listím, hmyzem nebo pylem.
- Písková filtrace
- Čerpadlo protlačuje vodu nádobou s filtračním pískem, který zachytí nečistoty. Filtr se čas od času proplachuje zpětným proudem.
- Slaná voda
- Do vody se přidá sůl a zařízení zvané solný elektrolyzér z ní průběžně vyrábí chlor. Technika v okruhu musí být pro slanou vodu určená.
- Tepelné čerpadlo
- Ohřívá vodu teplem z okolního vzduchu a prodlouží koupací sezónu. Výkon se volí podle objemu bazénu a podle toho, jestli je zastřešený. Jako elektrické zařízení stojí v bezpečné vzdálenosti od vody, obvykle u technologie nebo u zahradního domku.
- Protiproud
- Tryska vytváří proud vody, proti kterému se dá plavat na místě. Z menšího bazénu tak udělá plavecký.
- Zastřešení
- Posuvná konstrukce nad bazénem. Omezí nečistoty, prodlouží sezónu a sníží náklady na ohřev. Vyšší zastřešení umožní pohyb pod ním.
- LED osvětlení
- Podvodní světla pro večerní koupání. Zapojují se spolu s ostatní technologií.
Zázemí k bazénu, sklad i posezení
Zděný zahradní domek s plochou střechou je praktický doplněk k bazénu — a dá se rozdělit přesně podle toho, co potřebujete.
Stavíme ho z pórobetonových tvárnic (například Ytong) jako součást celé zakázky: základy, zdivo, střechu, elektro i dlažbu kolem. Jeden domek může mít několik částí se samostatným vstupem:
- Zázemí k bazénu — převlékání, technologie, uložení vybavení
- Sklad zahradního nářadí — sekačka, nářadí, zahradní nábytek přes zimu
- Kryté posezení u grilu — bez přední stěny, otevřené do zahrady
Kdy nepotřebuje povolení
Do 40 m² zastavěné plochy a 5 m výšky, jedno nadzemní podlaží, aspoň 2 m od hranic pozemku — a po postavení musí zůstat nejméně polovina pozemku schopná vsakovat dešťovou vodu. Podrobnosti →
Co říká stavební zákon
Bazén i menší zahradní domek jsou podle zákona drobné stavby. Nepotřebují povolení, ale musí splnit konkrétní podmínky.
Bazén
Bazén do 40 m² zastavěné plochy na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci nepotřebuje stavební povolení, pokud je nejméně 2 m od hranice pozemku.
Zahradní domek
Stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, která souvisí s bydlením, také nepotřebuje povolení. Musí být nejméně 2 m od hranic pozemku a po jejím postavení musí zůstat nejméně 50 % pozemku schopných vsakovat dešťovou vodu.
Pozor na vsakování. Střechy, dlažba i hladina bazénu vodu nevsakují. U menší zahrady se dům, bazén, domek a nová dlažba rychle sečtou — proto plochy počítáme už při návrhu, ne až když stojí polovina stavby.
I stavba bez povolení musí být v souladu s územním plánem obce, a než začneme, podmínky pro váš pozemek ověříme. Zdroj: zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, příloha č. 1 (drobné stavby), § 171 a § 73 odst. 2. Znění ověřeno k 29. 9. 2026, beze změny i ve verzi účinné od 1. 1. 2027.
Na co se lidé ptají před stavbou bazénu
Potřebuju na bazén stavební povolení?
Jaký bazén je nejlevnější?
Kolik stojí bazén na klíč?
Jak dlouho trvá stavba bazénu?
Můžu mít bazén se slanou vodou?
Jak prodloužit koupací sezónu?
Potřebuje zahradní domek stavební povolení?
Postavíte bazén i zahradní domek najednou?
Co od nás potřebujete k nacenění?
Pošlete nám fotku zahrady
Napište, co byste na zahradě chtěli, a přiložte pár fotek — ozveme se s návrhem dalšího kroku. Klidně i jen na nezávazné posouzení.