Bazén a zahrada na klíč od výkopu po poslední dlaždici
Bazén, zahradní domek, terasa i terénní úpravy — jeden tým, jeden kontakt.
Zapuštěný bazén a všechno kolem něj plánujeme jako jeden celek. Kvůli spádům, přípojkám a vsakování dešťové vody to jinak ani rozumně nejde — a vy nemusíte koordinovat tři různé firmy.
Stručně
- Bazén do 40 m² na pozemku rodinného domu nepotřebuje stavební povolení, pokud je aspoň 2 m od hranice pozemku a v souladu s územním plánem.
- Typ bazénu určuje hlavně rozpočet a tvar: nejnižší pořizovací cenu mívá ocelová stěna s fólií, nejrychleji se osazuje hotová plastová nebo laminátová vana a nejvíc volnosti v tvaru dává beton.
- Bazén, zahradní domek a dlažbu je nejlepší navrhnout najednou — kvůli spádům, přípojkám a podmínce vsakování dešťové vody.
Jaký typ bazénu se k vám hodí?
Nejčastější typy zapuštěných bazénů. Každý se hodí na něco jiného — rozhoduje rozpočet, tvar, přístup na pozemek a to, jak dlouho má bazén sloužit.
Bazén s ocelovou stěnou
Stěna z ocelového plechu, uvnitř bazénová fólie. Zapouští se celý nebo jen zčásti.
- Nejnižší pořizovací cena
- Rychlá montáž
- Hlavně kruhové a oválné tvary
- Fólii je po letech potřeba vyměnit
Vhodné, když chcete koupání za co nejmenší rozpočet.
Plastový bazén
Vana svařená z polypropylenových desek, vyrobená na míru. Při osazení se obetonuje.
- Rozměr i tvar na míru
- Hladký povrch, snadná údržba
- Bez fólie i obkladu
- Osazuje se na armovanou betonovou desku
Vhodné, když chcete pevnou vanu na míru za rozumnou cenu.
Laminátový bazén
Jednodílná sklolaminátová skořepina z výroby, na místo se dováží hotová.
- Rychlé osazení na připravený podklad
- Hladký a odolný povrch
- Rozměr omezený tím, co se dá převézt
- Potřebuje příjezd pro dopravu a jeřáb
Vhodné, když chcete bazén rychle a vyhovuje vám některý z vyráběných rozměrů.
Betonový bazén
Monolitický, nebo ze ztraceného bednění (betonové či polystyrenové tvárnice), s bazénovou fólií nebo obkladem.
- Libovolný tvar i rozměr
- Velmi odolná konstrukce; fólii je po letech potřeba vyměnit
- Nejdelší stavba
- Obvykle nejdražší varianta
Vhodné, když chcete atypický tvar nebo rozměr.
Cenu víc než samotný materiál ovlivní rozměr, technologie, zastřešení a přístup pro techniku. Proto ji řekneme až po prohlídce — jako položkový rozpočet, ne odhad od stolu.
Od prohlídky po hotovou zahradu
Takhle vypadá stavba zapuštěného bazénu — ať jde o hotovou vanu, nebo bazén stavěný na místě. Všechno v jedné návaznosti, bez čekání na další firmu.
Prohlídka a návrh
Podíváme se na pozemek, přístup pro techniku, spády a vedení sítí. Umístění bazénu i domku navrhneme tak, aby splnily podmínky pro stavbu bez povolení.
Výkop a zemina
Výkop strojně nebo ručně podle přístupu na pozemek. Zeminu odvezeme, nebo ji využijeme na terénní úpravy.
Podklad a izolace
Podle typu bazénu armovaná betonová deska nebo základová konstrukce. Pod ohřívaný bazén se vyplatí tepelná izolace.
Stavba bazénu
Hotovou vanu osadíme a obetonujeme podle postupu výrobce, betonový bazén vybetonujeme nebo vyzdíme ze ztraceného bednění. Pak napojíme technologii.
Technologie a zastřešení
Filtrace, rozvody vody a elektřiny, podle přání ohřev, osvětlení a zastřešení — všechno v rámci jedné zakázky.
Okolí a úklid
Dlažba kolem bazénu, zpevněné plochy, terénní úpravy a zatravnění. Po sobě uklidíme.
Realizace v Pasece: výkop, armování dna, izolace, osazení vany i úprava okolního terénu. Další realizace →
Koupat se i tehdy, když léto končí
V létě ohřeje vodu slunce. Na jaře a na podzim ale nezakrytý bazén za jedinou chladnou noc vychladne — tady pomáhá zastřešení spolu s tepelným čerpadlem.
Léto: vodu ohřeje slunce
V červenci a v srpnu se o teplotu vody postará počasí. Filtrace ji udržuje čistou a zastřešení stojí odsunuté na kolejnicích za bazénem.
Jaro a podzim: zastřešení a tepelné čerpadlo
Zastřešení drží teplo, omezuje odpařování a chrání vodu před listím. Tepelné čerpadlo stojí v bezpečné vzdálenosti od bazénu a vodu dohřívá teplem z okolního vzduchu. Koupat se tak dá dřív na jaře i dlouho do podzimu.
Ilustrační videa. Zastřešení i výkon tepelného čerpadla navrhneme podle velikosti bazénu a toho, jak dlouhou sezónu chcete. Jak to funguje →
Co znamenají pojmy z nabídek
Když porovnáváte nabídky na bazén, narazíte na tyhle pojmy. U většiny máte na výběr — doporučíme podle toho, jak často a jak dlouho do roka chcete bazén používat.
- Skimmer a přelivový žlab
- Skimmer je otvor ve stěně u hladiny, kterým filtrace nasává vodu i s nečistotami z povrchu. Přelivový bazén má místo něj žlab po obvodu — hladina sahá až po okraj, stavba je ale dražší.
- Filtrace
- Nejčastější je písková filtrace: čerpadlo protlačuje vodu nádobou s náplní z písku nebo skleněných granulí a filtr se čas od času propláchne zpětným proudem. U menších bazénů se používají i kartušové filtry.
- Dezinfekce vody
- Klasicky chlorem, ručně nebo dávkovací stanicí. Druhou možností je slaná voda: solný elektrolyzér vyrábí chlor přímo ze soli rozpuštěné ve vodě a technika v okruhu musí být pro sůl určená. Doplňkově se používá UV lampa nebo aktivní kyslík.
- Ohřev
- Nejúspornější bývá tepelné čerpadlo, které bere teplo z okolního vzduchu. Dál připadá v úvahu solární ohřev (kolektory nebo solární plachta), výměník napojený na topení domu nebo elektrický ohřívač s dražším provozem. Tepelné čerpadlo jako elektrické zařízení stojí v bezpečné vzdálenosti od vody, obvykle u technologie nebo u zahradního domku.
- Zastřešení a zakrytí
- Posuvné zastřešení, nízké nebo vysoké, pod kterým se dá chodit, drží teplo, omezuje odpařování a chrání vodu před nečistotami. Levnější náhradou je solární plachta nebo roleta na hladině.
- Protiproud
- Tryska vytváří proud vody, proti kterému se dá plavat na místě. Z menšího bazénu tak udělá plavecký.
- Vstup do bazénu
- Nerezový žebřík, nebo pohodlnější schodiště — v rohu či přes celou šířku bazénu. U plastových a betonových bazénů se dá tvar schodiště navrhnout na míru.
- Osvětlení a řízení
- Podvodní LED světla pro večerní koupání. Filtraci, ohřev i světla lze řídit časovačem nebo z mobilu.
Zázemí k bazénu podle toho, k čemu ho chcete
Zahradní domek, pergola nebo přístřešek dotvoří bazén i celou zahradu. Materiál, střechu i vnitřní rozdělení navrhneme podle toho, co v nich má být a jak mají ladit s domem.
Stavíme zděné domky (třeba z pórobetonu nebo keramických tvárnic), dřevostavby i lehčí přístřešky a pergoly — jako součást celé zakázky včetně základů, elektra a dlažby kolem. Střecha může být plochá, pultová i sedlová, podle vzhledu domu, zatížení sněhem a toho, kam chcete svést dešťovou vodu. Domek může sloužit jednomu účelu, nebo mít několik částí s vlastními vstupy:
- Zázemí k bazénu a technologie — převlékání, filtrace, uložení vybavení
- Sklad nářadí a zahradní techniky — sekačka, nářadí, zahradní nábytek přes zimu
- Kryté posezení nebo letní kuchyně — u grilu, otevřené do zahrady
- Dílna nebo hobby místnost — když chcete mít práci mimo dům
Kdy nepotřebuje povolení
Do 40 m² zastavěné plochy a 5 m výšky, jedno nadzemní podlaží, aspoň 2 m od hranic pozemku — a po postavení musí zůstat nejméně polovina pozemku schopná vsakovat dešťovou vodu. Podrobnosti →
Co říká stavební zákon
Bazén i menší zahradní domek jsou podle zákona drobné stavby. Nepotřebují povolení, ale musí splnit konkrétní podmínky.
Bazén
Bazén do 40 m² zastavěné plochy na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci nepotřebuje stavební povolení, pokud je nejméně 2 m od hranice pozemku.
Zahradní domek
Stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, která souvisí s bydlením, také nepotřebuje povolení. Musí být nejméně 2 m od hranic pozemku a po jejím postavení musí zůstat nejméně 50 % pozemku schopných vsakovat dešťovou vodu.
Pozor na vsakování. Střechy, dlažba i hladina bazénu vodu nevsakují. U menší zahrady se dům, bazén, domek a nová dlažba rychle sečtou — proto plochy počítáme už při návrhu, ne až když stojí polovina stavby.
I stavba bez povolení musí být v souladu s územním plánem obce, a než začneme, podmínky pro váš pozemek ověříme. Zdroj: zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, příloha č. 1 (drobné stavby), § 171 a § 73 odst. 2. Znění ověřeno k 29. 9. 2026, beze změny i ve verzi účinné od 1. 1. 2027.
Na co se lidé ptají před stavbou bazénu
Potřebuju na bazén stavební povolení?
Jaký bazén je nejlevnější?
Kolik stojí bazén na klíč?
Jak dlouho trvá stavba bazénu?
Chlor, nebo slaná voda?
Jak prodloužit koupací sezónu?
Potřebuje zahradní domek stavební povolení?
Postavíte bazén i zahradní domek najednou?
Co od nás potřebujete k nacenění?
Pošlete nám fotku zahrady
Napište, co byste na zahradě chtěli, a přiložte pár fotek — ozveme se s návrhem dalšího kroku. Klidně i jen na nezávazné posouzení.