Na okraji Ústína najdete usedlost, která má všechno, co od poctivého venkovského domu čekáte prostor, kus zahrady, dvůr a hlavně možnost udělat si to celé přesně podle sebe. Žádná katalogová pozlátka, ale dům, který čeká na rekonstrukci a na nového majitele, který se nebojí vzít otěže do ruky. Aby bylo snazší představit si, jak může po opravě vypadat, připravili jsme i nové vizualizace možného stavu po rekonstrukci. Realita je zatím syrová, ale potenciál je z těch obrázků krásně vidět mimo jiné i varianta dvojdomu, tedy dvou samostatných bytových jednotek pod jednou střechou.
Samotná usedlost je patrová, má pět a více místností, takže se tu uživí jak větší rodina, tak někdo, kdo chce bydlení propojit s podnikáním, ateliérem nebo dílnou. Dispozice i objem domu přímo vybízí k tomu, aby se při rekonstrukci promyslelo rozdělení na dvě jednotky například dvougenerační bydlení, varianta bydlení + pronájem nebo bydlení + služební byt. Dům je smíšené konstrukce a je před rekonstrukcí což znamená, že neplatíte cizí nápady, které byste stejně bourali, ale dostáváte poctivý základ, na kterém si postavíte vlastní řešení, ať už jako jeden velký dům, nebo dvojdům.
K domu patří pozemek o celkové ploše 751 m: část zastavěná, část dvůr, část zahrada dost místa na bylinky, pár stromů, posezení i menší chov, pokud po něm toužíte. Nechybí ani sklep o velikosti cca 8 m, ideální na víno, zavařeniny nebo nářadí, a parkování až pro pět aut, což je na vesnické poměry opravdu komfort. Nemovitost leží v klidné zástavbě na kraji obce, s napojením na silnici a dostupnou autobusovou dopravou venkovská atmosféra, ale ne konec světa.
Energetická třída je nyní G, což je upřímně řečeno výzva, ale zároveň velká příležitost: rozumnou rekonstrukcí můžete dům posunout úplně jinam jak po stránce vzhledu, tak provozních nákladů. Nové vizualizace vám ukážou, jak může usedlost po rekonstrukci působit jako moderní, funkční venkovský dům nebo dvojdům s dvěma byty, který si zachová charakter, ale nabídne komfort dnešní doby a lepší ekonomiku provozu.
Pokud nehledáte hotovou kulisu z katalogu, ale místo, kde zanecháte vlastní otisk, může být Ústín přesně pro vás. Rádi vám dům ukážeme osobně, projdeme si společně jeho možnosti včetně varianty dvojdomu a vysvětlíme, co všechno se dá s domem a pozemkem rozumně vymyslet.
Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.
